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원효로1가 공공재개발 소식

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by 5제이 ಥ_ಥ 2020. 10. 31. 15:04

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 안녕하세요. 미코노미입니다 ^^

 금일은 용산구 '원효로1가 공공재개발' 소식을 알려드릴려고 합니다.



 청파동1가, 원효로 1가, 후암동 여러번 재개발이 미뤄지면서 답답한
상황이 연출됐었는데요.  얼마전 정부가 추진하는 공공재개발을 발표
하면서 원효로1가 주민들이 관심을 쏟고 있습니다. 
 서울 용산구의 공공재개발 참여 열기가 치솓고 있는데요. 
용산구 원효로1가 와 청파동1가 공공재개발 추진 주민모임은 요즘 
참여 동의서 모집에 발벗고 나서고 있습니다. 

근방에 있는 후암동 특별계획구역도 용산구청에 공공재개발 사업을
추진하고 있다고 합니다. 




먼저 국토교통부와 서울시는 2020년 9월 21일 ~ 2020년 11월 4일까지
 공공재개발 후보지를 공모하고 있는데요. 다가올 12월에 후보지를 선정
한다고 발표했죠. 



정부는 공급이 부족한 서울지역에 재개발 지역을 활성화하여 공급을 늘리고
자 하는 공공재개발을 추진하는 배경이 있습니다. 

공공재개발 장점

공공재개발은 기존의 재개발 사업보다 절차가 간소화되고, 용적률 상승 , 분양가 상한제 면제등의 혜택을 제공하고 있습니다. 

원효로 1가 공공재개발 선정 지역은 개발제한구역 내 상업지역, 신축빌라를 제외한 지역을 대상으로 추진됩니다. 



또한 공공재개발 후보지 공모에서 원효로 1가가 선정된다면 입주권 권리 산정 기준일은 2020년 9월 21일 되겠네요. 

원효로1가 공공재개발 추진조건

1) 절반 이상의 주민동의 필요
2) 공공 시행자 조합이 공동으로 시행할 경우 조합원 절반의 동의요건 필요
3) 공공 시행자 단독시행은 소유자 3분의2, 토지면적 절반의 동의가 필요
https://cafe.naver.com/wonhyoro1ga  원효로1가 공공재개발 추진위원회 


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