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2020년 신혼부부 디딤돌대출 총정리!

생활tip

by 5제이 ಥ_ಥ 2020. 10. 27. 14:30

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2020년은 정부의 수많은 부동산정책 발표로 전세값 폭등,  실종으로 
이어지며 특히 신혼부부에게는 집 걱정이 많습니다. 저또한 신혼부부로 
디딤돌을 알아보며 많은 상품을 찾아보았는데요.  오늘은 유명한 2020년 신혼부부 디딤돌 대출에 관하여 살펴보려고 합니다. 



신혼부부에게 큰 혜택을 주는 신혼부부 디딤돌 대출은 무주택으로 이제 가정을 막 꾸민 신혼부부에게 도움을 주는 상품으로 내집마련의 꿈을 저금리로 빌려주는 아주 고마운 상품입니다. 

2020년 신혼부부 디딤돌대출 신청자격





디딤돌 대출에서 요구하는 신혼부부 자격은 혼인기간이 7년이하인 무주택 신혼부부를 말하는데요. 소득조건을 만족시켜야 하는데 두 부부 연간합산 소득이 6천만원 이아여야 합니다. 세대주와 세대원 모두 무주택이어야 합니다. 




부부합산 순자산이 3.91억원 이하여야 하는데요. 순자산은 부동산, 자동차, 일반 및 금융자산을 합한 금액을 말합니다. 주택도시기금대출 및 타주택담보대출을 이용하지 않는 자여야 하구요. 

신혼부부 디딤돌대출 신청시기 , 대상주택

1) 주거 전용면적 85제곱미터 이하 수도권 제외 읍또는 면지역은 100 제곱미터 이하(2020년 기준)




2) 담보주택 평가액이 5억원 이하(대출접수일 기준)





3) 소유권이전 등기전 3개월 안에 필수적으로 신청!

디딤돌 대출 상환방법 및 대출한도, 이용기간


1) 비거치 또는 1년 거치 원리금균등분할상화, 원금균등분할상화 또는 체증식상환




2) 이용기간 : 10년, 15년, 20년, 30년

3) 대출한도는 최고 2.2억원 (LTV, DTI 적용으로 2자녀이상이면 최대 2.6억원 가능) DTI 60% , LTV 70% 이내 




*LTV : 대상주택의 최대 담보인정 비율을 말합니다. 예) 5억원 주택 담보인정비율이 70% 이면 3억5천만원 대출가능
*DTI: 해당 및 기존주택담보대출의 연간원리금상환액 + 기타부채의 연간이자금상환액을 연소득으로 나눈후 x100



디딤돌대출 금리우대 요건

1) 연소득 6천만원 이하인 한부모가구 연 0.5% 인하
2) 장애인가구 연 0.2% 인하
3) 다문화가구 연 0.2% 인하
4) 신혼가구 연 0.2% 인하
5) 생애최초주택구입자 연 0.2% 인하


2020 디딤돌대출 금리

 디딤돌 대출은 2%대의 낮은 이율을 자랑합니다. 2020년 기준 기본금리는 최저 1.95% ~ 2.7% 이며 금리우대를 받는다면 1프로대의 저금리 이용이 가능한데요. 최저금리는 1.5%이며 그 이상 우대는 받지 못합니다. 




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